趣味の海

地理・歴史・社会・経済の自由な分析とまとめ

投資

不動産投資メモ

土地値が大事、①出口価格、②出口での売りやすさ、③融資の通りやすさ(金利の低さ)に直結するから なので、販売価格に占める土地値の割合が大事 低いと買った瞬間に会計上はものすごい含み損、という自体が発生する また、田舎で土地が安すぎる場所は流動性…

もし5000兆円手に入ってしまったら

もし本当に5000兆円手に入ってしまったらどうする? 結論: 普通の人が手に入れると日本経済が破綻。大規模なチームを組成し、政府・金融市場と対話しながら一部を使っていくことでのみ混乱を回避できる 5000兆円欲しいですよね。想像しうる限り全てのものを…